В письме от 18.01.16 № 03-03-06/1/1123 Министерство финансов напомнило, что при методе начисления расходы признаются в том отчетном (налоговом) периоде, в котором эти возникают исходя из условий сделок. Если сделка не содержит таких условий, и связь между доходами и расходами не может быть определена четко или определяется косвенным путем, расходы распределяются налогоплательщиком самостоятельно.

Если условиями договора предусмотрено получение доходов в течение более чем одного отчетного периода и не предусмотрена поэтапная сдача товаров (работ, услуг), расходы распределяются налогоплательщиком самостоятельно с учетом принципа равномерности признания доходов и расходов.

Поэтому если срок договора аренды превышает отчетный период, то расходы в виде единовременного арендного платежа признаются для целей налогообложения прибыли равномерно в течение действия договора аренды.

Ранее ведомство говорило о ежемесячном учете расходов, если годовая плата за аренду перечислена авансом единовременно.

Источник: Audit-it.ru