04.12.2025










Программа направлена на поддержку инвесторов проектов по восстановлению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, и приспособлению их к современному использованию.

Министерство культуры РФ совместно с Корпорацией ДОМ.РФ запустили программу льготного кредитования для бизнеса, направленную на восстановление и приспособление объектов культурного наследия (ОКН) для современного использования.

У российских предпринимателей появилась уникальная возможность — внести вклад в сохранение исторического наследия страны и одновременно запустить новый коммерческий проект на особо выгодных условиях. Для удобства инвесторов была создана специализированная цифровая платформа «НАСЛЕДИЕ.ДОМ.РФ», где размещена информация о более чем 1600 объектах из 81 региона России.

Цели и задачи программы

Программа разработана для системного решения проблемы ветхости исторических зданий и предусматривает:

• Восстановление объектов культурного наследия. Планируется, что к 2030 году будет приведено в удовлетворительное состояние не менее 1 000 объектов культурного наследия по всей России.
• Комплексная поддержка инвесторов. Программа включает дополнительные меры поддержки для физических и юридических лиц, участвующих в ее реализации, а также отработанный механизм сопровождения инвесторов на всех этапах проекта.
• Снижение административных барьеров. Одна из ключевых задач — оптимизация процедур, обеспечивающих эффективное вовлечение объектов культурного наследия в хозяйственный и туристический оборот.

Кто может стать инвестором?

К участию в программе приглашаются юридические лица и индивидуальные предприниматели. При этом организация или ИП должны являться собственниками, арендаторами или иными правообладателями ОКН.

На какие цели можно направить кредит?

Льготное финансирование предусмотрено на полный цикл работ, связанных с восстановлением и адаптацией исторических зданий:

• Разработка проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.
• Проведение полного комплекса реставрационных и консервационных работ.
• Приспособление ОКН для современного использования. Объект может быть преобразован в коммерчески успешный проект: отель, ресторан, коворкинг, торговые или офисные помещения, что позволяет ему стать прибыльным активом.

Как принять участие в программе?

Вся необходимая информация для старта: перечень доступных объектов, детальные условия кредитования, требования к заемщикам и база проверенных подрядчиков, собрана на официальной цифровой платформе проекта.

Получить подробную информацию и подобрать объект: НАСЛЕДИЕ.ДОМ.РФ

Оператор программы: ДОМ.РФ

Получатели поддержки: юридические лица и ИП, являющиеся собственниками, арендаторами, правообладателями ОКН

Процентная ставка 9% годовых
Сумма кредита от 5 млн руб.
(общий лимит на заключение кредитных договоров: 300 млрд руб.)
Льготный период 8,5 лет:
- разработка проектной документации не более 1,5 лет;
- проведение работ по восстановлению:

• не более 500 кв. м – 2,5 года
• не более 1500 кв. м – 3 года
• не более 5000 кв. м – 4 года
• более 5000 кв. м – 5 лет

- акт приемки выполненных работ, подтверждающий завершение работ по сохранению объекта культурного наследия, должен быть предоставлен заемщиком кредитной организации не позднее 31 декабря 2030 года;
- эксплуатация восстановленного ОКН — 2 года с даты акта приемки выполненных работ.
 

Кредиторы

БАНК ДОМ.РФ ВЭБ.РФ Банк ВТБ

Совкомбанк Сбербанк   Альфа-Банк

Требования к ОКН

• внесен в единый государственный реестр ОКН (памятников истории и культуры народов России)
• ОКН любого значения (федерального, муниципального, регионального) за исключением объектов религиозного назначения и многоквартирных домов с несколькими правообладателями;
• находится в неудовлетворительном состоянии
• является отдельным зданием, а не помещением в здании 

Для получения кредита по сниженной процентной ставке необходимо обращаться в отделения банков-кредиторов.

Полезная ссылка: https:///наследие.дом.рф